房地产企业提交：商品房预售许可证（复印件），填报《物业管理公司注册信息表》、《应缴纳住宅专项维修资金的业主分户清册》、《应缴纳住宅专项维修资金汇总表》；

提交需交存住宅专项维修资金的《已缴纳住宅专项维修资金的业主分户清册》、《已缴纳住宅专项维修资金汇总表》；缴纳住宅专项维修资金基数以合同备案为准，信息不正确需重报；

领取交款通知单、银行交款、交款凭证返回窗口；

打印入账通知单→入账并通知办证窗口→存档。

业主委员会(相关业主)或者物业服务企业申请

提交资料：1、维修和更新、改造申请报告;2、经公示的维修和更新、改造、残值处理方案;3、业主讨论通过或者书面征求意见同意及相关业主书面确认证明;4、维修和更新、改造、分摊方案公示证明;5、经业主委员会(相关业主)同意的维修工程预算书;7、经业主委员会(相关业主)审核签章的施工承包合同；6、由工作人员现场察看核实；

业主委员会(相关业主)或者物业服务企业组织实施；

提交资料：竣工验收报告、分户分摊明细公示（7个工作日）证明；

录入系统→拨付资金→存档。

小区持有关证明；房权人持房屋权属证书、身份证。

宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证。