改变传统，创新为民

为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益。我市住宅专项维修资金监管必须改变现有管理模式，实现创新管理。

我市住宅专项维修资金管理采用的模式是由开发商代收，再由开发商存入专户银行，因部分开发商未将业主交纳资金全额存入专户银行，导致物业小区业主利益受损，住宅共用部位、共用设施设备无法得到正常维修、更新和改造，物业小区的业主权益及安全得不到保障。

 为避免以上情况在新申请物业小区发生，我办公室确定以现申请交存的麒麟嘉园三期为试点，开发商不再代收住宅专项维修资金，住宅专项维修资金由物业小区业主在接房时自行交存至专户银行。（维修资金办公室  朱兴凤）