危房鉴定程序

一、申请办理一般房屋安全鉴定条件

（一）受理申请 受理危房鉴定时，房屋所有权人需提交下列证件：

1、房屋所有权证  (复印件一份)

2、申请书   (一份)

3、申请人身份证  （复印件一份）

4、因房屋受损引起纠纷的，需由县以上人民法院或当事人律师事务所出具委托书。

二、办理留置保权鉴定

（一）告知程序    

施工单位会同建设工程所在地乡（镇）办事处所在工程开工前期一个月内，由工程施工方根据施工作业性质可能影响到范围内的房屋由乡（镇）办事处发布张贴留置保权鉴定告知书。

（二）受理申请

1、房屋所有权证  (复印件一份)

2、申请书   (一份)

3、申请人身份证  （复印件一份）

（三）鉴定程序

1、实地查勘鉴定

2、公示房屋查勘鉴定现状

3、对有异议的房屋进行复核

4、经局审批成文后，由鉴定办公室书面通知房屋所有权人

三、办理房屋安全鉴定管理程序

（一）受理申请

（二）现场勘查    

接受申请后，对市区内的二天内完成，市、县外在五天内完成现场勘查。 

（三）上报审批

根据危房管理的有关规定，凡鉴定为危房，批准拆除的需经市房管局、建设局审批后，方可发文。

（四）出具鉴定结果    

经局、局审批成文后，由鉴定办公室书面通知房屋所有权人。

办理房屋安全鉴定部门：管理所；办公地址：市房管局办公大楼7楼，乘1路、5路、17路、22路下车前行20米即到；电话：3412976

办理房屋安全鉴定办事时限：7个工作日（因面积大、户数多的不在此时限内）