住宅专项维修资金通解

很多业主不理解为什么要交住宅专项维修资金，认为这笔钱交存后就归开发商、物管公司或者是监管部门所有等等曲解的产生，影响了住宅专项维修资金的归集，小区公用部位、公用设施设备的维修、更新和改造，甚至影响到业主的生活及生命安全。

     通俗地说住宅专项维修资金是由业主在购房时按一定比例交至专户银行，用于物业小区公用部位、公用设施设备的维修、更新和改造，按小区名称楼幢房号设立分户帐，专项资金产生的利息均属业主个人所有。使用住宅专项维修资金必须征得资金列支范围内涉及费用分摊的专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过或者书面同意方可动用。

      我部门现正加紧住宅专项维修资金系统更新，更新后的系统业主可在相关网页查询本人住宅的资金余额。