 |
|
 |
| |
河南郑州探索住房以旧换新交易新模式 |
|
2024年04月09日 中国建设报
|
| 为支持刚性和改善性住房需求，探索以旧换新的交易新模式，日前，河南省郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，促进房地产市场供需匹配，加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。 该项工作按照“政府支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则稳步推进实施，2024年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。 郑州市采取国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式，推进主城区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。一是郑州城市发展集团有限公司收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房，先行在金水区、郑东新区等区域进行试点；二是市场自行交易实现“卖旧买新、以旧换新”。 此外，对通过以上两种方式换购新建商品住房的群众，郑州市现行的契税补贴30%政策将延续到2024年12月31日。 据介绍，群众可通过郑州市房源信息共享和发布综合服务平台登记拟 房源信息，同时选定意向购买房源，与开发企业签订《新房购买意向书》。随后由专业房地产评估机构对旧房进行评估后出具评估报告，郑州城市发展集团有限公司和换房群众进行洽谈收购、向金融机构申请贷款等事项。 |
 |
|
 |
|
|
